Приватизация квартир в Королеве

 

В чем  заключается функция приватизации?

 

Приватизацией квартиры называется передача в собственность квартиры тем лицам, которые еще не использовали право на приватизацию.

 

Как осуществить право на приватизацию квартиру?

 

Жильцы, зарегистрированные и проживающие в квартире должны договориться о согласии на приватизацию до начала данной процедуры. По закону, если хоть один из нанимателей жилья не дает своего согласия на приватизацию, совместно используемое помещение не может быть приватизировано остальными квартиросъемщиками.

 

Наша компания готова взять на себя весь процесс приватизации квартиры (жилья) в Королеве с самого начала  и до вручения Свидетельства о регистрации права собственности.

 

Срок выполнения процедуры приватизации  примерно два с половиной – три месяца.

 

Сколько раз в жизни можно осуществить право на приватизацию:

 

Приватизировать жилье согласно закону каждый гражданин имеет право только один раз.

 

Единственное исключение из этого правила делается для несовершеннолетних:

 

Если несовершенные граждане стали собственниками квартиры, которую они занимают, в порядке приватизации, они по-прежнему сохраняют за собой право на одну бесплатную приватизацию жилья после достижение совершеннолетнего возраста. Это значит, что после достижения возраста восемнадцати лет, любой человек имеет право на однократную приватизацию жилья, вне зависимости  от того, принимал ли он участие в процессе приватизации, к примеру, совместно с родителями ранее.

 

Можно ли приватизировать в Королеве квартиры в здании, если оно требует проведения капитального ремонта

 

При решении данного вопроса необходимо четко различать такие понятия как «здание в аварийном состоянии» и « здание, требующее капитального ремонта». Если дом находится в аварийном состоянии, то приватизировать  жилые помещения в нем запрещено, а вот жилье, находящееся в задании,требующем капитального ремонта, разрешается приватизировать в обыкновенном порядке.

 

Есть ли возможность приватизировать те квартиры в Королеве, которые расположены  в доме, подлежащем сносу, модернизации или реконструкции.

 

Те квартиры, которые расположены в здании,в котором будет произведена модернизация, или реконструкция, или которое готовиться к сносу, подлежат приватизации в оговоренном в законе порядке. Помещения в домах, находящихся в аварийном состоянии приватизации не подлежат. Поэтому прежде, чем принимать решение о приватизации необходимо четко установить статус дома.

 

Для приватизации в обязательном порядке необходимо получить согласие всех членов семьи

 

Для того чтобы осуществить право на приватизацию необходимо получить согласие от всех совершеннолетних членов семьи проживающих в данном помещении. Кроме того несовершеннолетние члены семьи в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет тоже должны выразить свое согласие. Также, если какие-то из зарегистрированных на данной площади членов семьи временно отсутствуют или, к примеру, при разводе приобрели статус бывших, но сохранил за собой регистрацию в квартире, тоже обладают правом на проживание в этом помещении, приватизацию помещения и право на несогласие на данную процедуру.

 

Квартиры и помещения, подлежащие приватизации в Королеве:

 

- Государственные квартиры
- Муниципальное жилье
- Общежития, принадлежащие к квартирному типу, в том случае если дом относится к жилищному фонду социального образования.
- Служебная площадь, жильцы которой более десяти лет работают на предоставившем ее предприятии и более десяти лет проживают в этом помещении.

 

Не подлежат приватизации в Королеве такие площади, как:

 

- Общежитие, дом которого относится к специализированному жилищному фонду.
- Служебные квартиры, жильцы которых проживают в данном помещении или работают на данном предприятии менее десяти лет.
- Аварийный жилой фонд.
- Дома расположенные в закрытых военных городках.
- Маневренный фонд.